パレ・ドール東所沢II

  • 埼玉県所沢市東所沢和田一丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,499万円
30.0万円/㎡
相場
1,730万円
34.6万円/㎡
1,010
1,490
1,969
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,969万円
29.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パレ・ドール東所沢II
1,499万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 50.05㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,499万円30.0万円5階 50.05㎡ 3DK-
2026/03/141,980万円36.5万円3階 54.25㎡ 2LDK南
2026/03/041,499万円29.8万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2026/02/091,550万円30.9万円1階 50.22㎡ 2LDK南
2026/02/071,590万円31.7万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2026/02/031,980万円38.7万円3階 51.12㎡ 2LDK南
2026/01/141,650万円32.9万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/12/081,690万円33.7万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/12/071,650万円32.9万円3階 50.22㎡ 3DK西
2025/11/272,080万円38.3万円3階 54.25㎡ 2LDK南
2025/11/251,790万円35.6万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/11/251,700万円33.9万円3階 50.22㎡ 3DK西
2025/11/042,080万円40.7万円3階 51.12㎡ 2LDK南
2025/10/261,890万円37.6万円1階 50.22㎡ 27LDK西
2025/10/171,650万円33.0万円3階 50.05㎡ 3DK南
2025/10/071,890万円37.6万円1階 50.22㎡ 2LDK北西
2025/09/282,180万円40.2万円3階 54.25㎡ 2LDK南
2024/05/241,380万円27.5万円5階 50.22㎡ 3DK西
2024/05/211,380万円27.5万円3階 50.22㎡ 3DK西
2024/02/171,850万円34.1万円2階 54.25㎡ 3DK南
2024/01/261,800万円36.0万円3階 50.05㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
パレ・ドール東所沢II
所沢市東所沢和田一丁目
東所沢駅5分 1,499万円30.0万円50.05㎡3DK5階 / 5階建 -1991年23戸RC
2024/11/22ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
狭山ケ丘駅16分 1,080万円23.0万円47.03㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2023/12/06セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,590万円30.7万円51.84㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年29戸RC
2025/08/08アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅8分 1,580万円25.9万円61.01㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2026/02/21ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,120万円37.2万円56.93㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/07/02マック新所沢コート
所沢市美原町三丁目
新所沢駅9分 1,380万円34.1万円40.42㎡2DK1階 / 3階建 東1986年37戸RC
2026/06/03サン・ヒルズ小手指
所沢市上新井二丁目
小手指駅14分 1,680万円29.3万円57.3㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年18戸RC
2026/02/16ステイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 2,100万円34.4万円61.07㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年36戸RC
2024/06/04ライオンズマンション新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅4分 1,980万円34.9万円56.72㎡2LDK2階 / 6階建 南東1996年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、所沢市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は所沢市の平均と比較して18.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比+0.2%
所沢市
25.4万円/㎡
前年比+7.1%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール東所沢II
所在地埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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